これまでの常識を覆す建売住宅が憧れの邸宅街に出現している
緑豊かな鎌倉に天然木の表情が美しい憩いのモダンハウスがある。木造在来工法2階建4LDK・ Charme Roger 鎌倉山ノ内だ。ハイセンスな佇まいが古都の街並みにしっとりと馴染む。
建売住宅は、かつて「大量生産住宅」と呼ばれた。既製品であるがゆえに実現するコストダウンを特徴としていたからだ。Charme Roger 鎌倉山ノ内は建売住宅だが、不思議なことに、外観に既製品のイメージがない。
注文住宅より上質な分譲邸宅ブランド・シャルムロジャー（Charme Roger）から建売住宅の新トレンドを知る
Charme Roger とは何だろう。聞けば、シャルムロジャー（Charme Roger）は、トレンドをおさえ、上質を極めた「建売住宅らしからぬ建売住宅 」。全く新しいフィロソフィーを有した建売住宅ブランドだ。不動産仕入れのプロが土地選びから厳選。建物を既製品のように均質化せず、近隣の環境、街並み、地域の歴史、そして、土地の形とライフスタイルを考え設計プランを熟考する。シャルムロジャー（Charme Roger）のこだわりが Charme Roger 鎌倉山ノ内に凝縮しているという。訪ねてみよう。
古都の風情味わえる
静かな環境に相応しい
住まいのあり方
シャルムロジャー（Charme Roger） を語るには、まず、その土地・建物の立地を理解する必要がある。なぜなら、シャルムロジャー（Charme Roger）は、土地の仕入れを厳しく吟味した上で、住まう人の暮らしをイメージしながら、デザイン性と機能性の両立にこだわるからだ。
Charme Roger 鎌倉山ノ内の立地は紫陽花の名所として知られる明月院の近く。鎌倉らしい四季を感じながら暮らすことができる。最寄り駅・北鎌倉駅までの道のりに鎌倉時代後期に創建された禅宗(臨済宗)寺院の円覚寺、初春の梅や初夏の花菖蒲など四季折々の花が咲く東慶寺があり、人気の登山道にも近い。閑雅な路地の奥には、落ち着きある雰囲気の古民家カフェや古民家レストランが点在。古都の風情と自然を味わえる静かな住環境だ。
そんな鎌倉山ノ内が立地となれば、シャルムロジャー（Charme Roger）の建売住宅は、その地域の特徴を生かした設計・デザインになる。
外観は、天然木のチャネルサイディングと黒の塗り壁を組み合わせ、和の安らぎを醸し出す。そこに機能の付加を怠らない。隣地との境に設けた背丈あるルーバー（細長い板を平行に取り付けた建築アイテム）の壁面は、格調高いスクエア型の建物の外観と一体の直線的なデザイン。それに加えて防犯を考えての採用となった。さらには間接照明を多く使用し視認性を高め外部からの不審な侵入を予防する。１階の大きめの窓は、防犯ガラスだ。
緑や地形と調和する奥行きある
設計思想
鎌倉を選ぶ人は緑を愛する。そのため、建物の中に入れば、あらゆる場所から緑が見える設計となっている。光が差し込む中庭があるからだ。
鎌倉の気品は東西北の三方を丘陵で囲まれた街の奥行きから生まれる。そのため、 Charme Roger 鎌倉山ノ内には、鎌倉の地形を連想するリビング空間とダイニング空間の連続性を取り入れている。大きな２面開口で中庭とつながるリビングは天井を折り上げ、間接照明がやさしく包み込む。そこにスケルトン階段が斜めのアクセントとなり、それでいて光や風を遮らない。ケルトン階段の正面スペースにもニッチを設け、照明を設置。小さな工芸品や植物を飾ることができる。和室にアクセントクロスと間接照明、玉砂利や縁なしの畳を敷いたモダンな和室デザインも鎌倉山ノ内という地域ならではの味わいの表現だ。
住まう人への気遣いこそ
｢建売住宅らしからぬ建売住宅｣の
真髄
この街で暮らしたい人のライフスタイルを想定した機能デザインは、シャルムロジャー（Charme Roger）が多くの人から高く評価を受ける所以となっている。
海に近い湘南・鎌倉で時間に余白を加え、リモートワークする生活を夢見る人は多い。Charme Roger 鎌倉山ノ内では、ダイニング横にワークカウンターを設置。
リモートワークに存分に活用できるワークスペースを用意している。お子様の宿題スペース、ディスプレイカウンターなど使い方は他にも様々。嬉しい気遣いだ。現代の多様な働き方に即した工夫は、まさに「建売住宅らしからぬ建売住宅 」と評判だ。
「地域に付加価値を与えるオーダーメイドスタイル」が建売住宅の常識を覆した
ここまでご覧いただき、シャルムロジャー（Charme Roger）のフィロソフィーを感じてもらうことはできただろうか。土地の仕入れから建物の品質にまで一切の妥協がない。好きな街で、愛する家族と、心地よく暮らす。そんな幸せな生活をイメージすることができただろうか。
シャルムロジャー（Charme Roger）は、空いた土地に家を建てるだけの建売住宅ではなく、1棟1棟ちがう表情がある「地域に付加価値を与えるオーダーメイド」住宅づくりを目指し建設されているブランド。
日本の不動産業界は、「土地を売る企業」と「家を売る企業」が別々であることが多く、立地と建物の希望条件がなかなか揃わないケースが多々あると言われている。
そんな中、シャルムロジャーシリーズは、不動産の仕入れからスタートし、住みやすさで評判の高い住宅地に住みやすい家を建てることで、価値のあるライフスタイルの提供が特徴。
また、複数棟の現場でも、それぞれにプランがあり、違った表情を持つ、まるでオーダーメイドかのような住宅を提供している。取り組みの先進性と、従来のイメージを覆すデザイン性が、高い評価の源になっていると言える。
また建物は、すべてが全室照明付き、インテリアコーディネーターが厳選したブランド家具付き、リビングやダイニング、キッチンと主寝室にエアコンと基礎蓄熱式床暖房も完備、浴室にはミストサウナ（ミスティ）も設置されている。また視線が気になる部分のクローズ外構や、1階の窓の防犯ガラスの採用をはじめとする、光はしっかり取り入れつつも室内が見えない工夫や防犯面への細かな配慮が行き届いた設計となっている。
保証は地盤20年保証、建物20年保証、設備10年保証。アフターサービスは、この建売住宅ブランドの持つ自信の現れといえるだろう。
住まいづくりの基準は時代とともに変化している。
